Главная   Ипотека в Екатеринбурге   ГАЗПРОМБАНК

ГАЗПРОМБАНК

  

Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости

Объекты кредитования: квартиры

Первоначальный взнос: от 15% от оценочной стоимости квартиры (для клиентов банка от 10%)

Минимальная сумма кредита: 10 000 долларов/евро

Максимальная сумма кредита: не более 85% от стоимости квартиры (для клиентов банка до 90%)

Способ подтверждения дохода:

• Найм подтверждённый (справка 2-НДФЛ)
• Найм неподтверждённый (справка с места работы о размере дохода)

Срок кредита:  до 30 лет

Процентные ставки и сроки:

             

Первоначальный взнос	Рубли	Доллары
до 20% от стоимости объекта	12,5%	10,5%
от 20 до 50% от стоимости объекта	11,5%	10,5%
более 50% от стоимости объекта	11%	10,5%

           

Досрочное погашение:  Возможно с первого платежа без применения штрафных санкций

Требования к заёмщику:

• Возраст: на момент погашения кредита для женщин 55 лет, для мужчин - 60 лет

 

  Улучшение жилищных условий

Смысл программы: Если ещё не продана имеющаяся квартира, но нашёлся отличный вариант новой квартиры на вторичном рынке, то можно взять ипотечный кредит до 100% от стоимости приобретаемой квартиры и купить её. А потом, когда найдётся покупатель на имеющуюся квартиры, погасить больший размер ипотеки. Продажу старой квартиры нужно осуществить за 9 месяцев - это льготный период, в течение которого можно гасить только проценты за выданный кредит.  

Объекты кредитования: квартиры

Минимальная сумма кредита: 10 000 долларов/евро

Максимальная сумма кредита: не более 85% от стоимости квартиры

Способ подтверждения дохода:

• Найм подтверждённый (справка 2-НДФЛ)
• Найм неподтверждённый (справка с места работы о размере дохода)

Срок кредита:  до 25 лет

Процентные ставки и сроки:

             

Первоначальный взнос	Рубли	Доллары
до 20%	13,5%-на льготный период 12,5%-после погашения части кредита	11,5%-на льготный период 10,5%-после погашения части кредита
20-50%	12,5%-на льготный период 11,5%-после погашения части кредита	11,5%-на льготный период 10,5%-после погашения части кредита
более 50%	12%-на льготный период 11%-после погашения части кредита	11,5%-на льготный период 10,5%-после погашения части кредита

           

Досрочное погашение:  Возможно с первого платежа без применения штрафных санкций

Требования к заёмщику:

• Возраст: на момент погашения кредита для женщин 55 лет, для мужчин - 60 лет

 

  Приобретение квартир в строящихся домах

Объекты кредитования: квартиры в строящих домах со степенью готовности 80%

Первоначальный взнос: от 15% от оценочной стоимости квартиры

Минимальная сумма кредита: 10 000 долларов/евро

Максимальная сумма кредита: не более 85% от стоимости квартиры

Способ подтверждения дохода:

• Найм подтверждённый (справка 2-НДФЛ)
• Найм неподтверждённый (справка с места работы о размере дохода)

Срок кредита:  до 30 лет

Процентные ставки и сроки:

                         

Первоначальный взнос	Рубли	Доллары
до 20% от стоимости объекта	13,5%-на период строительства 12,5%-после оформления права собственности на квартиру	11,5%-на период строительства 10,5%-после оформления права собственности на квартиру
от 20 до 50% от стоимости объекта	12,5%-на период строительства 11,5%-после оформления права собственности на квартиру	11,5%-на период строительства 10,5%-после оформления права собственности на квартиру
более 50% от стоимости объекта	12%-на период строительства 11%-после оформления права собственности на квартиру	11,5%-на период строительства 10,5%-после оформления права собственности на квартиру

Досрочное погашение:  Возможно с первого платежа без применения штрафных санкций

Дополнительное обеспечение: 1 поручитель либо страхование финансовых рисков.

Требования к заёмщику:

• Возраст: на момент погашения кредита для женщин 55 лет, для мужчин - 60 лет

Объекты кредитования

Компания ЗАО "НОВА-Строй":

• 8-е Марта, 194 
• Билимбаевская, 1 и 2
• Восстания-Молодёжи, секции А-Г
• Шефская, 8 и 9 и 14 и 15

а также другие строительные компании

 

  Ипотечный кредит в рамках Программы инвестиций Внешэкономбанка

 

Целевое назначение кредита
Приобретение квартиры у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.), на которую зарегистрировано право собственности.
Приобретение квартиры у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.) на этапе строительства.

 

Размер первоначального взноса	Минимальные размеры процентных ставок, (% годовых) *до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)/ после даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) или при приобретении квартиры с оформленным правом собственности
	Валюта РФ
До 20%(включительно)	13,0 /11,0
От 20% до 50% (включительно)	12,5/11,0
Более 50%	12,0/11,0

 

Максимальный срок кредита – до 30 лет

Максимальный размер кредита
Эквивалент 8 000 000 (восемь миллионов) рублей - для г. Москвы и г. Санкт-Петербурга
Эквивалент 3 000 000 (три миллиона) рублей - для всех остальных субъектов Российской Федерации

Минимальный размер кредита
Эквивалент 300 000 (триста тысяч) рублей
Но не менее 15 % от стоимости недвижимости

Минимальный первоначальный взнос: 20%

Обеспечение:

Степень готовности дома	Инвестиционный договор оформлен в форме договора инвестирования/уступки, договора долевого участия/ уступки	Инвестиционный договор оформлен в форме предварительного договора
От 30 до 80%	-залог имущественных прав требования; -поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц) или страхование финансовых рисков или - залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка (в случае отсутствия другого обеспечения)	- предварительный договор ипотеки; -поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц) или страхование финансовых рисков или - залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка (в случае отсутствия другого обеспечения/страхования финансовых рисков на данный период)
80% и более	- залог имущественных прав требования или - залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка (в случае отсутствия другого обеспечения)	- предварительный договор ипотеки; -поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц) или страхование финансовых рисков или - залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка (в случае отсутствия другого обеспечения/страхования финансовых рисков на данный период)

 

В случае предоставления кредитных средств после ввода дома в эксплуатацию:
- предварительный договор ипотеки
или
- залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка (в случае отсутствия другого обеспечения).
После оформления квартиры в собственность заемщика:
- залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости

Степень готовности жилого дома не менее 30 % (в зависимости от проектной этажности строящегося дома)

 Кредитование под залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры)

Объекты кредитования: квартиры

Минимальная сумма кредита: не менее 15% от стоимости квартиры, 10 000 долларов/евро

Максимальная сумма кредита: не более 70% от стоимости квартиры

Способ подтверждения дохода:

• Найм подтверждённый (справка 2-НДФЛ)
• Найм неподтверждённый (справка с места работы о размере дохода)

Срок кредита:  до10 лет

Процентные ставки:

              15% - в рублях

              13% - в долларах

Досрочное погашение:  Возможно с первого платежа без применения штрафных санкций

Требования к заёмщику:

• Возраст: на момент погашения кредита для женщин 55 лет, для мужчин - 60 лет

 

 Ипотека +

Смысл программы: Предоставление дополнительного кредита под залог основного обеспечения (квартиры, коттеджа), приобретённого ранее с использованием кредитных средств Банка, на производство строительно-монтажных и отделочных работ по благоустройству помещений.

Объекты кредитования: квартиры, коттеджи

Минимальная сумма кредита: 10 000 долларов/евро

Максимальная сумма кредита: не более 50% от суммы первоначально выданного кредита

Способ подтверждения дохода:

• Найм подтверждённый (справка 2-НДФЛ)
• Найм неподтверждённый (справка с места работы о размере дохода)

Срок кредита:  не более срока действия кредита, предоставленного на покупку недвижимости, до момента погашения основного кредита и снятия обремения с залога

Процентные ставки: соответствующие ипотечной программе кредитования Банка, в рамках которой предоставлялся первоначальный кредит и действующая на дату рассмотрения кредитной заявки физического лица по программе ИПОТЕКА+   

                     

Первоначальный взнос	Рубли	Доллары
до 20% от стоимости объекта	12,5%	10,5%
от 20 до 50% от стоимости объекта	11,5%	10,5%
более 50% от стоимости объекта	11%	10,5%

 

Досрочное погашение:  Возможно с первого платежа без применения штрафных санкций

Требования к заёмщику:

• Возраст: на момент погашения кредита для женщин 55 лет, для мужчин - 60 лет